3 Zimmer
124.62
2 Terassen
  • Bergmannkiez
  • Modernes Dachgeschoss
  • Klimaanlage

Wohnung

Berlin - Kreuzberg

975,000

Details

Etage

Dachgeschoss · kein Fahrstuhl

Küche

Offener Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, Gasherd und Kochinsel

Bad

Tagesbelichtetes Duschbad
Tagesbelichtetes Wannenbad

Gebäude

  • Baujahr 1896
  • Sanierung 1998
  • Zentralheizung
  • Hausgeld

    268.58

    Ausstattung

    • 2 Schlafzimmer
    • Offene Wohnküche mit Terrasse und Blick auf den Fernsehturm
    • Großzügiges Wohnzimmer mit Südterrasse und Blick in den Bergmannkiez
    • Hochwertiges Parkett in Dielenoptik
    • Deckenhöhe bis zu ca. 3,4 Meter
    • Bodentiefe Isolierglas-Fenster
    • Terrassen mit Markisen
    • Diverse Einbauschränke
    • Teilweise Oberlichter
    • Zwei Wohnungseingänge
    • Fahrradabstellbereich
    • Kellerabteil
    • Mögliche Anmietung von 2 Stellplätzen
    Energieausweis: Bedarfsausweis, wesentlicher Energieträger: Gas, Endenergiebedarf: 127,3 kWh/(m2*a)
    Kaufpreis
    975,000€ 
    Provision inkl. MwSt.
    3,57%
    Top Highlights
    Moderne Altbauwohnung
    Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer
    Zwei Wohnungseingänge

    Virtuelle
    360° Tour

    Wohnung online besichtigen. Bequem und sicher von Zuhause aus.

    threeSixIcon
    Kreuzberg RoyalKreuzberg Royal

    Grundriss

    floorplanImagefloorplanImage

    Dachgeschoss

    3 Zimmer

    125

    2 Bad

    Grundriss dient nur zur Orientierung

    Wohnen in Kreuzberg

    Die NachbarschaftEin Stadtteil, vielfältig wie 7 Kontinente. Schnabulieren in der Markthalle. Schnitzel im Austria. Tolle Infrastruktur, klasse Einkaufsmöglichkeiten. Fahrradfahrer welcome!
    Nahverkehr
    Bergmannstr.

    1 min

    Gneisenaustr.

    4 min

    Mehringdamm

    9 min

    Mit der Maus über das Symbol fahren für mehr Informationen

    Kreuzberg Bild 1Kreuzberg Bild 1
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    Kreuzberg Map

    Kreuzberg

    Wildes Chaos und bürgerliche Güte gibt es zugleich – Kreuzberg ist aber vor allem „Pop“. Früher wurden selbstfahrende Autos angezündet, heute heißt eine Bar „Molotowcocktail“. Hier gibt es keine alternativen Unruhen, sondern friedliche Straßenfeste und schicke Feinkostläden. Und natürlich der Bio-Markt. Hier leben mehr als 180 Nationalitäten, fast aus der ganzen Welt. Frisches Gemüse auf dem türkischen Markt am Maybachufer, Künstler und Intellektuelle in einem der vielen Cafés am Landwehrkanal. Oder auf dem Bouleplatz am Paul-Lincke-Ufer.

    Mittendrin liegt der 66 Meter hohe Kreuzberg im Viktoriapark, der dem Stadtteil seinen Namen verdankt. Daneben befindet sich die aufwendig renovierte Schultheis-Brauerei, die zu spannenden Lofts und modernen Wohnungen umgebaut wurde. Nur wenige Gehminuten vom Hotel entfernt liegt der Riehmer Hofgarten mit seiner prachtvollen Fassade: Er zählt zu den schönsten historischen Gebäuden und ist seit jeher ein beliebter Wohnort. Als „Inglourious Basterds“ in Babelsberg drehte, gingen Quentin Tarantino und sein Team nach Hause.

    Kontakt

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    Ron Siedner

    Ihr Ansprechpartner:in

    Ron Siedner

    Käuferprovision

    Die Käufercourtage in Höhe von 3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (19 %) bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.